O apartamento mais caro do mundo

Seguindo o assunto do último post, vamos conhecer um dos imóveis mais caros do mundo...

A Cobertura do La Tour Odeon

Portela Realty - www.portelarealty.com.br

Essa Penthouse de 3000 m2, localizada em Mônaco foi colocada no mercado pelo valor de $ 335 milhões de dólares, ocupando 5 andares, do 45º ao 49º andar do Condomínio La Tour Odeon, um dos condomínios mais luxuosos do mundo, possui 5 andares. Construída pelo Grupo Marzocco e projetada pelo arquiteto Alexandre Giraldi.

Foto: Tour Odeon

Foto: Tour Odeon

Piscina com escorregador. Foto: Realis, Acrovideophot

A Cobertura possui piscina no terraço com um escorregador que vai da pista de dança diretamente para a piscina de borda infinita. 

Esse é o imóvel para quem pretende morar em Mônaco ou ainda para que quer ter seu refúgio durante o Grande Prêmio de Fórmula 1, Festival de Canes ou ainda para fazer sua própria festa nesse magnifico imóvel.

Se você busca algo similar, a Portela Realty possui opções maravilhosas em São Paulo, Nova York, Miami e Orlando ou até mesmo em Mônaco!

Magic Village by Pininfarina

Já se imaginou morando em Orlando, ao lado da Disney?

Como dizia Walt Disney "If you can dream it, you can do it" e aqui, seu sonho pode, SIM, se tornar realidade agora mesmo.

Conheça um pouco mais sobre esse maravilhoso condomínio que oferece excelente localização e área de lazer.

Condomínio fechado com excelente estrutura de laser!

O Magic Village Resort é um condomínio de luxuoso localizado bem ao lado da Disney, sendo uma excelente ótima opção para aqueles que estão à procura de casas para temporada. Sendo um condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade para hospedes e proprietários. Para aqueles que pretendem alugar seu imóvel para temporada o Magic Village Resort possui sua própria administradora e oferece retorno competitivo. Nesta modalidade os imóveis participam de um pool rotativo que alterna os imóveis a serem alugados.

Living aconchegante, entregue decorado. Um espetáculo!

Imaginem desfrutar esse espaço após um dia intenso de parque!

Ótima Localização

Localização privilegiada a menos de 5 minutos da Disney oferece conveniência para aqueles que estão de férias. O Magic Village Resort fica as margens da rodovia 192 bem próximo á vários restaurantes, supermercados, shopping centers e muito mais.

Maravilhosa piscina

Lazer e diversão

O Magic Village Resort proporciona diversão e lazer para toda a família. O condomínio oferece piscina estilo resort, cabanas, restaurante, bar, brinquedoteca, área de lazer, serviço de concierge, academia e churrasqueiras. Não perca esta grande oportunidade de comprar sua casa no condomínio Magic Village Resort.

Espaço infantil

Para maiores informações, entre em contato com a equipe da Portela Realty.

SOBRADOS A PARTIR DE U$ 379.000 3 a 4 quartos 3 a 5 banheiros 171 - 215 m²

3 Razões para comprar um imóvel de luxo

No mercado imobiliário de luxo, quando falamos em valor de imóveis não existe um teto. Cada imóvel é único e cada detalhe é um diferencial para agregar valor e torná-lo um objeto de desejo.

Citarei 3 principais características que fazem uma propriedade ser valorizada e que justificam o investimento.

1º Localização

Esse é, sem sombra de dúvidas, o fator que mais influencia na valorização de um imóvel. Quem tem possibilidade de escolher um imóvel de alto padrão numa grande cidade, quer morar numa região nobre, com bons clubes, parques, acesso fácil para bons Shoppings, serviços, restaurantes, escolas de renome e toda a comodidade que um bairro nobre oferece, daí o motivo da valorização de bairros com Jardim Europa, Jardim Paulistano, Jardim América, Itaim e Vila Nova Conceição, bairros nobre de São Paulo com grande procura na Portela Realty. Morar em um desses bairros é o sonho de consumo de 9 entre 10 Paulistanos que nós atendemos. E dentro de cada um desses bairros existe ainda a rua ou o condomínio mais procurados, caso dos Condomínios Seridó 106, St. Peter, St. Philip, St. Paul, L´essence Jardin, L´essence VNC, Pateo Leopoldo, entre outros maravilhosos condomínios.

2º Exclusividade do Alto Padrão

Morar em um desses bairros te garante uma exclusividade que lhe permitirá o convívio com vizinhos do mesmo nível social e que, normalmente, frequentam os mesmos endereços, possibilitando bons passeios, boas conversas e amigos com os mesmos interesses. Além disso, para um imóvel ser considerado de alto padrão ele precisará ter características especiais, tais como, isolamento acústico, bons armários, acabamentos de primeira linha, ou seja, tudo do bom e do melhor para agradar um público exigente que sabe o quer.

3º Segurança

Por último, mas não menos importante, a segurança é um fator primordial para quem tem um alto poder aquisitivo. Quem pode dispor de um valor considerável para morar bem quer ter a certeza que estará seguro onde vive, por isso, cada vez mais, os imóveis de alto luxo buscam garantir total segurança e controle de acesso. Todos os melhores aparatamentos e mansões possuem vigia 24 horas, acesso super controlado, elevadores com sistema de biometria para acessar ao andar desejado ou então controle de andar pela portaria e assim por diante. Além disso, contam com sistemas ultra-modernos de câmeras. 

Em uma experiência feita pela equipe da Editora Abril há algum tempo, um repórter com um bom carro, emprestado pela Revista Quatro-rodas, tentou entrar em diversos condomínios de várias regiões de São Paulo usando alguma desculpa, não foi autorizada a entrada a nenhum condomínio de alto padrão, pois as equipes de segurança tinham um bom preparo, fato que não ocorreu em condomínios mais simples.

São detalhes como esses que fazem valer a pena morar em imóveis como esses. É a tranquilidade de saber que seus filhos estarão seguros, que não será qualquer pessoa que irá adentrar o condomínio e que vigias e seguranças  serão bem capacitados e passarão por treinamentos frequentes.

Nada melhor do que terminar um dia cansativo em um lugar agradável, confortável, bonito e com todo o conforto e praticidade que um imóvel maravilhoso pode oferecer.

Está buscando um imóvel em São Paulo? Entre em contato agora mesmo com a Portela Realty e encontre o imóvel ideal.

A retomada do crescimento no Setor Imobiliário

O que esperar do mercado imobiliário em 2019?
Portela Realty - www.portelarealty.com.br

Esse ano começou com mudança de governo e muitos investidores estão esperançosos com nossa economia.

Esses primeiros meses já apresentaram uma forte alta nos preços dos imóveis de Alto Padrão, já existem apartamentos em que o m2 ultrapassa os R$ 40.000 e a tendência é a de que os imóveis voltem a subir.

O momento ainda é o ideal para encontrar oportunidades para compra, mas em conversa com diversos corretores já percebemos um aumento nos valores de imóveis de alto padrão.

Para quem busca uma oportunidade é a hora certa de comprar, ainda temos unidades remanescentes de ótimas construtoras por valores bem atraentes, mas ligeiramente mais altos do que era esperado para esse início de ano.

Muitos clientes perderam a oportunidade de comprar imóveis prontos, pois bons produtos estão voltando a esgotar rapidamente.

Quartier Auri

Tanto proprietários quanto construtoras estão bem otimistas nesse começo de ano e ao observarmos alguns lançamentos imobiliários desses últimos meses, percebemos uma grande procura por parte de investidores e famílias fazendo um upgrade, fato excelente para nosso mercado.

Segundo Júlia Lewgoy da Revista exame, 2019 promete ser o ano ideal para comprar o seu imóvel, pois "O cenário mistura preços estáveis, oferta alta, financiamento fácil e juros mais baixos".

Forma Itaim

Ainda nesse sentido, Basilio Jafet, presidente do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) diz que "Depois de anos emperrados, os estoques das construtoras começaram a diminuir em São Paulo. As vendas no fim do ano foram acima do esperado”.

Cyrela by Pininfarina

Além desses fatores, Gustavo Milaré,  advogado, mestre e doutor em Direito Processual Civil e sócio do escritório Meirelles Milaré Advogados, vê com bons olhos o aumento do teto para compra de imóvel com uso do FGTS, em especial para quem deseja comprar um desses excelentes apartamentos compactos, bem localizados e com boa opção de lazer, tendência no mercado. Como exemplo, temos as excelentes vendas dos apartamentos studios para investidores e jovens executivos. Para citarmos alguns desses empreendimentos, temos o Forma Itaim, o Cyrela by Pininfarina, entre outros, que possibilitam o uso do FGTS.

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The Place - Moema

Seridó 106

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