Como encontrar o imóvel dos sonhos rapidamente?

6 dicas para não perder tempo visitando imóveis...

Você decidiu comprar um imóvel, mas está um pouco desanimado ao pensar em visitar imóveis ou tem pouco tempo livre e não quer desperdiçá-lo conhecendo imóveis fora do seu perfil.

Aqui daremos algumas dicas para facilitar sua busca e encontrar seu imóvel ideal.


1º Estabeleça seu budget
Pode parecer óbvio, mas definir o valor a ser gasto é algo extremamente importante e facilitará todo o processo de aquisição de uma propriedade.

Nesse primeiro momento você deverá analisar também como será feito o pagamento. Você irá financiar? Qual o valor aprovado para financiamento? Você depende da venda de outro imóvel?


2º Defina suas prioridade
Qual é o fator mais importante para escolher seu próximo imóvel? tamanho, número de vagas ou número de dormitórios, proximidade com escolas, rua residencial, local com comércios.

3º Escolha a localização
Pesquise e defina um ou no máximo dois bairros para buscar, pois isso facilitará a comparação dos imóveis visitados. É muito difícil comparar mais do que dois bairro e isso acabaria tornando a busca muito cansativa.

4º Escolha um corretor ou imobiliária
Eleja um corretor ou imobiliária que trabalhe os bairro que você deseja.
Inicie a busca com um corretor, seja sincero e diga exatamente o que você busca, quanto pretende investir, prazo para se mudar e tenha o corretor como seu aliado, ele terá total interesse em atender suas expectativas, mas é primordial que ele saiba o que o cliente realmente busca para poupar visitas desnecessárias.

5º Tire suas dúvidas antes da visita
Busque sanar todas suas dúvidas com o corretor responsável. De acordo com suas prioridades, faça todas as perguntas que achar necessário.

É bom se o proprietário aceita financiamento, se existe margem para negociação, qual o prazo para desocupar o imóvel, se o apartamento fica em andar alto ou baixo, valores de condomínio e IPTU, etc...

Por motivos de segurança e para preservar a privacidade do proprietário, muitas vezes não é permitido passar o andar exato ou numeração exata entes da visita. Não fique chateado com o corretor, pois isso mostra que ele tem preocupação com seus clientes. O mesmo vale para quando o corretor lhe pedir RG e nome completo para poder pedir autorização ao proprietário, são detalhes que demonstram cuidado.

6º Não desvie o foco
Se você elegeu prioridades, se atente à elas, pois acabará frustrado se comprar um imóvel que não atende justamente o que era mais importante.
Por exemplo, precisa de 2 vagas de garagem, mas acaba comprando um imóvel com apenas uma vaga por ser uma oportunidade de negócio, mas ficará procurando vaga para estacionar na rua.
Seus filhos já estão acostumados a terem, cada um, o próprio quarto, mas você compra algo menos dormitórios do que o ideal. Isso acarretará em um super stress.
Por isso, repito, defina suas prioridades.

Gostaria de ajuda para encontrar seu imóvel dos sonhos?
Entre em contato com a Portela Realty pelo site www.portelarealty.com.br
Nós teremos o maior prazer em ajudar na venda ou na compra de seu imóvel

Living Wish Panamby

Ultimas unidade disponíveis!

(Temos agora o novo lançamento Living Dream)

Assista aqui o vídeo do apartamento decorado de 67 m2.

Assista aqui vídeo do apartamento decorado de 110 m2.

Já sonhou em viver com sua família em um local com infraestrutura completa e características exclusivas, localizado em uma área de fácil acesso da Zona Sul de São Paulo? Agora, você pode realizar esse desejo. Um empreendimento com mall de conveniências, apartamentos no conceito smart home com piso laminado e infraestrutura para ar condicionado nos quartos, varanda com churrasqueira e ponto de TV, vagas de garagem com depósito privativo e muitos outros diferenciais. Além disso, a proximidade com grandes avenidas, supermercados, shoppings, hospitais e estações de transporte público vai tornar seu dia a dia ainda mais prático.

O lançamento de maior sucesso dos últimos tempos.
Localizado a poucos metro do metrô Giovanni Gronchi, o Wish Panamby oferece 3 opções de plantas, 67 m2, 84 m2 e 110 m2, além de 4 Coberturas de 201 m2. Perfeito para morar ou investir.

São diversas opões de lazer, além de um um mini shopping com estacionamento para os clientes.
*** Entre em contato conosco ainda hoje para garantir sua unidade



O Bairro: PANAMBY
NATUREZA E PRATICIDADE, JUNTAS.

Viver perto de serviços importantes para o dia a dia faz a diferença, não é mesmo? Com o Living Wish Panamby você vai estar pertinho dos supermercados Carrefour Mall, Pão de Açúcar, Extra João Dias e Morumbi, dos hospitais Albert Einstein e São Luiz, e dos shoppings Jardim Sul, Morumbi, Morumbi Town e Market Place, além de colégios, academias e excelentes restaurantes para aproveitar em família.

Fácil acesso na Zona Sul

Já imaginou poder comprar o tempo?

Localizado na Av. Alberto Augusto Alves, o empreendimento está a 3 minutos da Estação Giovanni Gronchi do Metrô. Além do terminal de ônibus João Dias, o Living Wish Panamby também está próximo dos principais acessos do bairro, como as Avenidas João Dias, Giovanni Gronchi, Morumbi, Nações Unidas e Santo Amaro. 

COMODIDADE PARA SUA ROTINA

More em um dos bairros mais arborizados da cidade de São Paulo, o Panamby. Para você cuidar da saúde, o parque Burle Marx está a 7 minutos. Comodidade e conveniência é ter um Carrefour vizinho ao condomínio. Para compras e lazer, tem coisa melhor do que ter a opção de dois shoppings centers, o Morumbi town e o jardim sul, a menos de 10 minutos de casa? Uma região com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Fácil acesso para quem quer ir e vir à zona sul, a poucos passos da estação Giovanni Gronchi do metrô e a 2 minutos da avenida João Dias. Um bairro desejado por todos, com tudo o que você deseja em um único lugar.